东莞市首个配售型保障性住房项目——东寮·溪江苑，将于明天（4月28日）盛大开盘。首推3号楼165套建筑面积约85-115平方米的三至四房，全部带装修现房销售，使用率最高可达约102%。

这不仅是东莞住房供应模式的一次重要创新，更是深化人才安居工程、构建房地产发展新格局的关键一步。从“住有所居”迈向“住有优居”，东莞住房保障事业即将翻开全新篇章。

据东莞市住建局4月23日发布的《关于东寮·溪江苑项目配售型保障性住房选房人名单的公告（第一批次）》，本次东寮·溪江苑推出的165套房源，共有355组符合条件的申购人通过审核。

数据的背后，折射出多重深意：它是广大人才对东莞城市发展投下的“信任票”，是住房保障制度精准对接需求的有力印证，也是房地产市场预期稳步修复的生动缩影。

在行业深度调整的背景下，东寮·溪江苑以“供需两旺”的姿态，向社会释放出一个清晰而坚定的信号——东莞房地产市场的基本面依然扎实，人才与城市共成长的信心正在加速回归。这一项目的火热反响，不仅为全市保障性住房建设树立了标杆，也为东莞房地产市场的平稳健康发展注入了宝贵的正向预期。

项目现已实景开放，恭迎品鉴。

走进园林，遇见向往的生活

项目整体绿化率约30%，匠心打造了约9430平方米的现代化立体园林。通过乔灌木、地被植物及草坪的合理搭配，形成错落有致的绿化景观，真正实现“推窗见绿，下楼入园”的生态效果。园林内功能分区明确，设有健身跑道、儿童游乐场、休闲场所等配套设施，兼顾实用性与美观性，满足业主日常锻炼、亲子互动和休闲放松的多元需求。

走进样板房，预见未来的家

项目同步开放3号楼第9层的样板房，包括建筑面积约85平方米户型和95平方米户型的交标样板房与创意样板房，让每一位参观者亲身感受空间的巧思与品质的考究。

不同高度，不同视野

更可登上3号楼的3层、9层及21层的实景空间，从不同高度俯瞰周边城市风貌与园区景观，全方位感受这座品质家园的独特魅力。

东寮·溪江苑，以看得见的品质，兑现美好承诺。

项目由市属国企东实集团与寮步镇属国企寮实集团强强联合，倾力打造。

从精准承接政策、高效推动项目，到联动央企承建，东实集团始终秉持“稳健、可靠、创新”的品牌理念，将高标准、严要求贯穿于设计、选材、施工到品质管控的每一个环节，致力于为东莞人才呈现一处高品质家园。

在建设效率上，东实集团同样跑出了“加速度”：5个月完成地下室封顶，13个月实现塔楼主体封顶，从开工到竣备仅用时1年零11个月。高效背后，是国企对民生承诺的坚定践行。

东寮·溪江苑主推建筑面积约85-115平方米的带装修高品质现房，坚持“保本微利”原则，3号楼备案均价约9600元/平方米，仅为同区位商品房价格的一半左右。

更值得关注的是，购买者可同等享受落户、上学、公积金贷款等权益，真正实现“低门槛、高品质、全权益”的人才安居目标。这是东实集团将国企担当转化为惠才实绩的生动体现。

倒计时最后1天，东寮·溪江苑即将盛大开盘。这不仅是一处住所的启幕，更是东莞人才安居梦想的落地生根。

明天，让我们共同见证这一历史时刻！